Vollständige Betreuung
20%
des Übernachtungserlöses
- + 8,1 % MWST auf unsere Gebühr
- + Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis, typisch 15 %
- Keine Kommission auf Buchungen über unsere eigene Website
Einmalige Einrichtung je Wohnung
CHF 1’190
DAS SCALA-ABO
Ein Preis für einen leichteren Eigentümeralltag.
Die Betreuung Ihrer Ferienwohnung kostet 20 % von dem, was Gäste für die Nächte bezahlen, plus MWST auf die Gebühr. Werbung und Vermittlung sind dabei.
Alles abgeben. Nur die Auszahlung sehen.
Eine Gebühr von 20 %. Plattformkommissionen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter, nichts wird aufgeschlagen. Sie erhalten eine monatliche Überweisung und eine Abrechnung auf einer Seite. Mehr gibt es nicht zu tun.
Was Sie sehen. Was Sie nicht sehen.
Sie sehen
- Eine monatliche Überweisung auf Ihr Konto
- Eine Abrechnung auf einer Seite: Nächte, Erlös, Ihre Auszahlung
- Die Wochen, die Sie für sich geblockt haben
Scala übernimmt
- Inserate, Preise und jeden Gästekontakt, rund um die Uhr
- Reinigung, Wäsche, Schlüsselübergabe, Kontrollen
- Kurtaxe, Gästemeldung, kleine Reparaturen
Reparaturen, ohne Anrufe
Für Ihre Wohnung halten wir eine Reparaturreserve von CHF 1’000. Bis zu diesem Betrag beheben wir Schäden sofort und weisen sie in der Abrechnung aus; die Reserve füllen wir aus der nächsten Auszahlung wieder auf. Nur eine Reparatur über CHF 1’000 bekommt eine Nachricht an Sie: ja oder nein.
Direktbuchungen bringen mehr
Jeder Aufenthalt, der über unsere eigene Website gebucht wird, kostet keine Plattformkommission. Stammgäste lenken wir dorthin; jede solche Buchung bringt Ihnen rund 15 % mehr.
Ihre Abrechnung, eine Wintersaison
| Übernachtungserlös | CHF 60’000 |
|---|---|
| Scala-Gebühr, 20 % | – CHF 12’000 |
| MWST 8,1 % auf die Gebühr | – CHF 972 |
| Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Reparaturen aus der Reserve (Beispiel) | – CHF 340 |
| Auszahlung an Sie | CHF 37’688 |
Das Beispiel ist kein garantierter Gewinn. Reinigung und Kurtaxe zahlt der Gast; sie stehen in der Abrechnung getrennt.
Preisbasis und RechenbeispielGemeinsam am Ertrag beteiligt.
Wir verdienen nur, wenn Ihre Wohnung gebucht wird. Darum arbeiten wir daran, dass sie gut gebucht ist. Eine Grundgebühr gibt es nicht.
Nichts aufgeschlagen.
Die Kommissionen der Buchungsplattformen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter, typisch 15 %. Jede Buchung über unsere eigene Website kostet keine Kommission. Dorthin lenken wir Stammgäste; jede solche Buchung bringt Ihnen rund 15 % mehr.
Klare Kostengrenzen.
Unsere Gebühr rechnen wir nur auf das Geld für die Nächte. Reinigung und Kurtaxe zahlt der Gast. Reparaturen bis CHF 1’000 laufen über die Reparaturreserve, darüber entscheiden Sie. Weitere Kosten gibt es nicht.
Hier erfahren Sie mehr
- Ein Preis. Ein Prozentsatz. Klare Beträge.
Was eine Agentur für die Ferienwohnung kostet: bei uns 20 % der Übernachtungseinnahmen plus MWST auf die Gebühr. Werbung inklusive, keine Grundgebühr.
- Ihre Ferienwohnung bleibt auch Ihre.
Ferienwohnung vermieten und privat nutzen: Sie können Ihre Wohnung weiterhin selbst bewohnen. Dafür führen wir einen gemeinsamen Kalender.
- Abgaben richtig erledigen. Ohne Zusatzarbeit für Sie.
Wir erfassen die Kurtaxe und rechnen sie mit der Gemeinde ab. Sie müssen sich darum nicht kümmern.
Häufige Fragen
Was kostet das?
20 % von dem, was Gäste für die Nächte bezahlen, plus MWST auf die Gebühr. Die Kommissionen der Buchungsplattformen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter. Dazu kommt einmal die Einrichtung je Wohnung. Eine monatliche Grundgebühr gibt es nicht.
Was, wenn meine Wohnung nicht gebucht wird?
Dann zahlen Sie keine laufende Gebühr.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen?
Ja. Wir führen einen gemeinsamen Kalender, in dem Sie Ihre eigenen Aufenthalte eintragen.
Wer macht die Reinigung?
Wir organisieren die Reinigung mit einem festen Partner in der Region. Bezahlt wird sie vom Gast.
Wer bezahlt Reparaturen?
Reparaturen bis CHF 1’000 bezahlen wir aus der Reparaturreserve Ihrer Wohnung und weisen sie in der Abrechnung aus. Darüber fragen wir Sie. Die Arbeit macht Capricorn Viva oder ein passender Fachbetrieb.
Wie bekomme ich mein Geld?
Automatisch auf Ihr Bankkonto. In der Eigentümer-App sehen Sie jederzeit Buchungen, Einnahmen und Auszahlungen.
Kümmern Sie sich um die Kurtaxe?
Ja, wir erfassen und rechnen die Gästeabgaben ab.
In welcher Region sind Sie tätig?
In der Jungfrau-Region.
CAPRICORN SCALA