Vollständige Betreuung
20%
des Übernachtungserlöses
- + 8,1 % MWST auf unsere Gebühr
- + Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis, typisch 15 %
- Keine Kommission auf Buchungen über unsere eigene Website
Einmalige Einrichtung je Wohnung
CHF 1’190
CAPRICORN SCALA
Mehr Ertrag. Mehr Zeit für Sie.
Als Betreuer Ihrer Ferienwohnung vermieten wir sie und kümmern uns um die Gäste. Alles sehen Sie in der Eigentümer-App, Ihr Geld kommt automatisch aufs Konto.
Betreuung besprechenAus der Praxis von Apartments Capricorn
Ihr Ort. Ihre Einnahmen. Wieder Ihre Zeit.
Neue Anfragen, Gästewechsel, ein lockerer Türgriff: Wir kümmern uns um alles. Sie behalten den Überblick. In der Eigentümer-App sehen Sie, was gebucht, bezahlt und ausgezahlt wurde. Wünsche schicken Sie uns per Sprachnachricht oder Formular. Wir prüfen sie und geben Ihnen Bescheid.
BetreuungSCALA / CHARACTER
Charakter erhalten. Die richtigen Gäste erreichen.
Altes Holz, gewachsene Räume und ein besonderer Blick verdienen Gäste, die genau das suchen. Wir zeigen Ihre Wohnung so, dass die richtigen Gäste sie finden. Wir machen die Werbung und betreuen die Gäste. Sie entscheiden, was an Ihrer Wohnung so bleibt, wie es ist.
WeiterlesenAlles abgeben. Nur die Auszahlung sehen.
Eine Gebühr von 20 %. Plattformkommissionen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter, nichts wird aufgeschlagen. Sie erhalten eine monatliche Überweisung und eine Abrechnung auf einer Seite. Mehr gibt es nicht zu tun.
Was Sie sehen. Was Sie nicht sehen.
Sie sehen
- Eine monatliche Überweisung auf Ihr Konto
- Eine Abrechnung auf einer Seite: Nächte, Erlös, Ihre Auszahlung
- Die Wochen, die Sie für sich geblockt haben
Scala übernimmt
- Inserate, Preise und jeden Gästekontakt, rund um die Uhr
- Reinigung, Wäsche, Schlüsselübergabe, Kontrollen
- Kurtaxe, Gästemeldung, kleine Reparaturen
Reparaturen, ohne Anrufe
Für Ihre Wohnung halten wir eine Reparaturreserve von CHF 1’000. Bis zu diesem Betrag beheben wir Schäden sofort und weisen sie in der Abrechnung aus; die Reserve füllen wir aus der nächsten Auszahlung wieder auf. Nur eine Reparatur über CHF 1’000 bekommt eine Nachricht an Sie: ja oder nein.
Direktbuchungen bringen mehr
Jeder Aufenthalt, der über unsere eigene Website gebucht wird, kostet keine Plattformkommission. Stammgäste lenken wir dorthin; jede solche Buchung bringt Ihnen rund 15 % mehr.
Ihre Abrechnung, eine Wintersaison
| Übernachtungserlös | CHF 60’000 |
|---|---|
| Scala-Gebühr, 20 % | – CHF 12’000 |
| MWST 8,1 % auf die Gebühr | – CHF 972 |
| Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Reparaturen aus der Reserve (Beispiel) | – CHF 340 |
| Auszahlung an Sie | CHF 37’688 |
Das Beispiel ist kein garantierter Gewinn. Reinigung und Kurtaxe zahlt der Gast; sie stehen in der Abrechnung getrennt.
Preisbasis und RechenbeispielSCALA MOMENTS
Der entspannteste Gast hat schon eingecheckt.
Unsere Gastkatze steht für zufriedene Gäste. Wir kümmern uns im Hintergrund.
Unsere Philosophie
APARTMENTS CAPRICORN
Seit 2019 aus eigener Vermietungspraxis.
Mit Apartments Capricorn vermieten wir seit 2019 eigene Ferienwohnungen in der Jungfrau-Region. Was dort funktioniert, bieten wir jetzt auch anderen Eigentümern an. Wir wissen, was im Alltag zählt: schnelle Antworten, saubere Wohnungen und eine Abrechnung, die man versteht.
WeiterlesenWas möchten Sie genauer wissen?
Vom Überblick zum Detail: Leistungen, Abo und was Sie davon haben.
- Mehr von Ihrer Wohnung. Weniger Arbeit für Sie.
Sie gewinnen Zeit, behalten den Überblick, und Ihre Wohnung bleibt in gutem Zustand.
- Übergeben. Durchatmen. Den Überblick behalten.
Ferienhaus verwalten, ohne selbst zu organisieren: Wir übernehmen Vermietung, Gäste, Reinigung und Reparaturen. Sie sehen nur Auszahlung und Abrechnung.
- Ein Preis für einen leichteren Eigentümeralltag.
Die Betreuung Ihrer Ferienwohnung kostet 20 % von dem, was Gäste für die Nächte bezahlen, plus MWST auf die Gebühr. Werbung und Vermittlung sind dabei.
- Ihre Wohnung findet die passenden Gäste.
Wir zeigen Ihre Wohnung und machen laufend Werbung. Sie zahlen dafür nichts extra.
- Das Besondere soll bleiben.
Ferienwohnungen müssen nicht alle gleich aussehen. Sie müssen halten, was sie versprechen.
- Was für uns funktioniert, arbeitet auch für Sie.
Seit 2019 vermieten wir eigene Ferienwohnungen in der Jungfrau-Region. Daraus ist Scala entstanden.
- In der Jungfrau-Region zu Hause.
Hier vermieten wir seit 2019 eigene Wohnungen. Diese Erfahrung bringen wir zu anderen Eigentümern in der Region.
- Geben Sie den Alltag ab. Behalten Sie Ihren Ort.
Erzählen Sie uns von Ihrer Ferienwohnung in der Jungfrau-Region. Wir melden uns innert eines Arbeitstages.
Häufige Fragen
Was kostet das?
20 % von dem, was Gäste für die Nächte bezahlen, plus MWST auf die Gebühr. Die Kommissionen der Buchungsplattformen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter. Dazu kommt einmal die Einrichtung je Wohnung. Eine monatliche Grundgebühr gibt es nicht.
Was, wenn meine Wohnung nicht gebucht wird?
Dann zahlen Sie keine laufende Gebühr.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen?
Ja. Wir führen einen gemeinsamen Kalender, in dem Sie Ihre eigenen Aufenthalte eintragen.
Wer macht die Reinigung?
Wir organisieren die Reinigung mit einem festen Partner in der Region. Bezahlt wird sie vom Gast.
Wer bezahlt Reparaturen?
Reparaturen bis CHF 1’000 bezahlen wir aus der Reparaturreserve Ihrer Wohnung und weisen sie in der Abrechnung aus. Darüber fragen wir Sie. Die Arbeit macht Capricorn Viva oder ein passender Fachbetrieb.
Wie bekomme ich mein Geld?
Automatisch auf Ihr Bankkonto. In der Eigentümer-App sehen Sie jederzeit Buchungen, Einnahmen und Auszahlungen.
Kümmern Sie sich um die Kurtaxe?
Ja, wir erfassen und rechnen die Gästeabgaben ab.
In welcher Region sind Sie tätig?
In der Jungfrau-Region.
CAPRICORN SCALA