Vollständige Betreuung
20%
des Übernachtungserlöses
- + 8,1 % MWST auf unsere Gebühr
- + Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis, typisch 15 %
- Keine Kommission auf Buchungen über unsere eigene Website
Einmalige Einrichtung je Wohnung
CHF 1’190
PREISE & LEISTUNGEN
Ein Preis. Ein Prozentsatz. Klare Beträge.
Was eine Agentur für die Ferienwohnung kostet: bei uns 20 % der Übernachtungseinnahmen plus MWST auf die Gebühr. Werbung inklusive, keine Grundgebühr.
Alles abgeben. Nur die Auszahlung sehen.
Eine Gebühr von 20 %. Plattformkommissionen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter, nichts wird aufgeschlagen. Sie erhalten eine monatliche Überweisung und eine Abrechnung auf einer Seite. Mehr gibt es nicht zu tun.
Was Sie sehen. Was Sie nicht sehen.
Sie sehen
- Eine monatliche Überweisung auf Ihr Konto
- Eine Abrechnung auf einer Seite: Nächte, Erlös, Ihre Auszahlung
- Die Wochen, die Sie für sich geblockt haben
Scala übernimmt
- Inserate, Preise und jeden Gästekontakt, rund um die Uhr
- Reinigung, Wäsche, Schlüsselübergabe, Kontrollen
- Kurtaxe, Gästemeldung, kleine Reparaturen
Reparaturen, ohne Anrufe
Für Ihre Wohnung halten wir eine Reparaturreserve von CHF 1’000. Bis zu diesem Betrag beheben wir Schäden sofort und weisen sie in der Abrechnung aus; die Reserve füllen wir aus der nächsten Auszahlung wieder auf. Nur eine Reparatur über CHF 1’000 bekommt eine Nachricht an Sie: ja oder nein.
Direktbuchungen bringen mehr
Jeder Aufenthalt, der über unsere eigene Website gebucht wird, kostet keine Plattformkommission. Stammgäste lenken wir dorthin; jede solche Buchung bringt Ihnen rund 15 % mehr.
Ihre Abrechnung, eine Wintersaison
| Übernachtungserlös | CHF 60’000 |
|---|---|
| Scala-Gebühr, 20 % | – CHF 12’000 |
| MWST 8,1 % auf die Gebühr | – CHF 972 |
| Plattformkommissionen zum Selbstkostenpreis (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Reparaturen aus der Reserve (Beispiel) | – CHF 340 |
| Auszahlung an Sie | CHF 37’688 |
Das Beispiel ist kein garantierter Gewinn. Reinigung und Kurtaxe zahlt der Gast; sie stehen in der Abrechnung getrennt.
Preisbasis und RechenbeispielDie Basis ist der Übernachtungspreis.
Wir rechnen nur mit dem Geld, das Gäste für die Nächte bezahlen. Reinigung, Kurtaxe und Kaution zählen nicht dazu. Was Gäste zurückbekommen, zählt auch nicht. Die Kommissionen der Buchungsplattformen geben wir zum Selbstkostenpreis weiter, typisch 15 %. Wir schlagen nichts auf. Buchungen über unsere eigene Website kosten keine Kommission.
CHF 60’000 in einer Wintersaison ergeben CHF 38’028 für Sie.
Ein Beispiel: Gäste bezahlen in einer Wintersaison CHF 60’000 für die Nächte. Davon gehen CHF 12’000 an uns, CHF 972 MWST auf unsere Gebühr und CHF 9’000 Kommissionen an die Buchungsplattformen. CHF 38’028 bleiben bei Ihnen. Davon gehen noch Reparaturen aus der Reparaturreserve ab. Das Beispiel ist kein garantierter Gewinn.
Reparaturen ohne Anrufe.
Für Ihre Wohnung halten wir eine Reparaturreserve von CHF 1’000. Bis zu diesem Betrag beheben wir Schäden sofort und weisen sie in der Abrechnung aus. Die Reserve füllen wir aus der nächsten Auszahlung wieder auf. Nur eine Reparatur über CHF 1’000 bekommt eine Nachricht an Sie: ja oder nein.
Einmal einrichten, danach umsatzabhängig.
Für jede Wohnung zahlen Sie einmal die Einrichtung: CHF 1’190. Darin enthalten sind die Fotos, die Inserate auf den Buchungsplattformen und auf unserer Website, der Saisonkalender mit Preisen, der digitale Gästeführer mit Hausregeln, ein Gäste-Assistent, der Ihre Wohnung kennt und rund um die Uhr antwortet, Schlüsselbox oder Smart Lock eingebaut und getestet, die Anmeldung für Kurtaxe und Gästemeldung bei der Gemeinde sowie die Einweisung des Reinigungspartners mit erster Abnahme. Wird Ihre Wohnung nicht gebucht, zahlen Sie keine laufende Gebühr.
CAPRICORN SCALA