Gestion complète
20%
des recettes de nuitées
- + 8,1 % de TVA sur nos frais
- + commissions des plateformes au prix coûtant, typiquement 15 %
- Aucune commission sur les réservations via notre propre site
Mise en place unique par logement
CHF 1’190
TARIFS & PRESTATIONS
Un prix. Un pourcentage. Des montants clairs.
Ce que coûte une agence pour votre logement : chez nous 20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus TVA sur ces frais, sans forfait.
Tout confier. Ne voir que votre versement.
Des frais de gestion de 20 %. Les commissions des plateformes sont répercutées au prix coûtant, rien n’est majoré. Vous recevez un virement mensuel et un décompte sur une page. Rien d’autre à faire.
Ce que vous voyez. Ce que vous ne voyez pas.
Vous voyez
- Un virement mensuel sur votre compte
- Un décompte sur une page : nuits, recettes, votre versement
- Les semaines que vous avez bloquées pour vous
Scala s’occupe de
- Annonces, prix et tout contact avec les voyageurs, jour et nuit
- Ménage, linge, remise des clés, contrôles
- Taxe de séjour, annonce des voyageurs, petites réparations
Des réparations sans appels
Une réserve de réparation de CHF 1’000 est tenue pour votre logement. Jusqu’à ce montant, Scala répare tout de suite et l’indique dans votre décompte ; la réserve est reconstituée sur le versement suivant. Seule une réparation au-dessus de CHF 1’000 vous vaut un message : oui ou non.
Les réservations directes rapportent plus
Chaque séjour réservé via notre propre site ne coûte aucune commission de plateforme. Nous y dirigeons les habitués ; chacune de ces réservations vous rapporte environ 15 % de plus.
Votre décompte, une saison d’hiver
| Recettes de nuitées | CHF 60’000 |
|---|---|
| Frais de gestion Scala, 20 % | – CHF 12’000 |
| TVA 8,1 % sur les frais de gestion | – CHF 972 |
| Commissions des plateformes au prix coûtant (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Réparations depuis la réserve (exemple) | – CHF 340 |
| Versé à vous | CHF 37’688 |
Cet exemple n’est pas un bénéfice garanti. Ménage et taxe de séjour sont payés par le voyageur et figurent à part dans le décompte.
Base tarifaire et exempleLa base est le prix des nuits.
Nous comptons uniquement l’argent que les voyageurs paient pour les nuits. Ménage, taxe de séjour et caution ne comptent pas. Ce que les voyageurs reçoivent en retour ne compte pas non plus. Les commissions des plateformes de réservation sont répercutées au prix coûtant, typiquement 15 %. Nous n’ajoutons rien. Les réservations via notre propre site ne coûtent aucune commission.
CHF 60’000 sur une saison d’hiver vous laissent CHF 38’028.
Un exemple : sur une saison d’hiver, les voyageurs paient CHF 60’000 pour les nuits. Là-dessus, CHF 12’000 nous reviennent, CHF 972 de TVA s’appliquent à nos frais et CHF 9’000 de commissions vont aux plateformes de réservation. CHF 38’028 restent chez vous. Les réparations payées depuis la réserve viennent encore en déduction. Cet exemple n’est pas un bénéfice garanti.
Des réparations sans appels.
Pour votre logement, nous tenons une réserve de réparation de CHF 1’000. Jusqu’à ce montant, nous réparons tout de suite et l’indiquons dans votre décompte. La réserve est reconstituée sur le versement suivant. Seule une réparation au-dessus de CHF 1’000 vous vaut un message : oui ou non.
Une mise en place, puis selon les recettes.
Pour chaque logement, vous payez une fois la mise en place : CHF 1’190. Elle comprend les photos, les annonces sur les plateformes de réservation et sur notre site, le calendrier saisonnier des prix, le guide numérique du voyageur avec le règlement, un assistant pour les voyageurs qui connaît votre logement et répond jour et nuit, une boîte à clés ou une serrure connectée installée et testée, l’inscription pour la taxe de séjour et l’annonce des voyageurs auprès de la commune, ainsi que l’instruction du partenaire de ménage avec une première réception. Si votre logement n’est pas réservé, vous ne payez aucun frais courant.
CAPRICORN SCALA