Gestion complète
20%
des recettes de nuitées
- + 8,1 % de TVA sur nos frais
- + commissions des plateformes au prix coûtant, typiquement 15 %
- Aucune commission sur les réservations via notre propre site
Mise en place unique par logement
CHF 1’190
L’ABONNEMENT SCALA
Un prix pour être propriétaire plus sereinement.
Gérer votre logement de vacances coûte 20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus la TVA sur ces frais. Promotion et distribution comprises.
Tout confier. Ne voir que votre versement.
Des frais de gestion de 20 %. Les commissions des plateformes sont répercutées au prix coûtant, rien n’est majoré. Vous recevez un virement mensuel et un décompte sur une page. Rien d’autre à faire.
Ce que vous voyez. Ce que vous ne voyez pas.
Vous voyez
- Un virement mensuel sur votre compte
- Un décompte sur une page : nuits, recettes, votre versement
- Les semaines que vous avez bloquées pour vous
Scala s’occupe de
- Annonces, prix et tout contact avec les voyageurs, jour et nuit
- Ménage, linge, remise des clés, contrôles
- Taxe de séjour, annonce des voyageurs, petites réparations
Des réparations sans appels
Une réserve de réparation de CHF 1’000 est tenue pour votre logement. Jusqu’à ce montant, Scala répare tout de suite et l’indique dans votre décompte ; la réserve est reconstituée sur le versement suivant. Seule une réparation au-dessus de CHF 1’000 vous vaut un message : oui ou non.
Les réservations directes rapportent plus
Chaque séjour réservé via notre propre site ne coûte aucune commission de plateforme. Nous y dirigeons les habitués ; chacune de ces réservations vous rapporte environ 15 % de plus.
Votre décompte, une saison d’hiver
| Recettes de nuitées | CHF 60’000 |
|---|---|
| Frais de gestion Scala, 20 % | – CHF 12’000 |
| TVA 8,1 % sur les frais de gestion | – CHF 972 |
| Commissions des plateformes au prix coûtant (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Réparations depuis la réserve (exemple) | – CHF 340 |
| Versé à vous | CHF 37’688 |
Cet exemple n’est pas un bénéfice garanti. Ménage et taxe de séjour sont payés par le voyageur et figurent à part dans le décompte.
Base tarifaire et exemplePartager les recettes ensemble.
Nous ne gagnons que si votre logement est réservé. C’est pourquoi nous travaillons à ce qu’il soit bien réservé. Il n’y a pas de forfait de base.
Rien n’est majoré.
Les commissions des plateformes de réservation sont répercutées au prix coûtant, typiquement 15 %. Chaque réservation via notre propre site ne coûte aucune commission. Nous y dirigeons les habitués ; chacune de ces réservations vous rapporte environ 15 % de plus.
Des limites de coûts claires.
Nous calculons nos frais uniquement sur l’argent des nuits. Ménage et taxe de séjour sont payés par le voyageur. Les réparations jusqu’à CHF 1’000 passent par la réserve de réparation ; au-delà, vous décidez. Il n’y a pas d’autres frais.
Pour approfondir
- Un prix. Un pourcentage. Des montants clairs.
Ce que coûte une agence pour votre logement : chez nous 20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus TVA sur ces frais, sans forfait.
- Votre logement reste aussi le vôtre.
Louer votre logement de vacances et l’utiliser vous-même : c’est possible. Pour cela, nous tenons un calendrier commun.
- Les taxes locales gérées sans travail supplémentaire.
Nous enregistrons la taxe de séjour et la décomptons avec la commune. Vous n’avez pas à vous en occuper.
Questions fréquentes
Combien cela coûte-t-il ?
20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus la TVA sur ces frais. Les commissions des plateformes de réservation sont répercutées au prix coûtant. S’y ajoute une mise en place unique par logement. Il n’y a pas de forfait mensuel.
Et si mon logement n’est pas réservé ?
Alors vous ne payez aucun frais courant.
Puis-je continuer à utiliser mon logement moi-même ?
Oui. Nous tenons un calendrier commun dans lequel vous inscrivez vos propres séjours.
Qui fait le ménage ?
Nous organisons le ménage avec un partenaire fixe dans la région. Il est payé par le voyageur.
Qui paie les réparations ?
Les réparations jusqu’à CHF 1’000 sont payées depuis la réserve de réparation de votre logement et indiquées dans le décompte. Au-delà, nous vous demandons. Le travail est fait par Capricorn Viva ou une entreprise spécialisée adaptée.
Comment est-ce que je reçois mon argent ?
Automatiquement sur votre compte bancaire. Dans l’application propriétaire, vous voyez à tout moment les réservations, les recettes et les versements.
Vous occupez-vous de la taxe de séjour ?
Oui, nous enregistrons et décomptons les taxes de séjour.
Dans quelle région travaillez-vous ?
Dans la région de la Jungfrau.
CAPRICORN SCALA