Gestione completa
20%
dei ricavi di pernottamento
- + 8,1% di IVA sulla nostra quota
- + commissioni delle piattaforme al costo, di norma il 15%
- Nessuna commissione sulle prenotazioni tramite il nostro sito
Avvio una tantum per alloggio
CHF 1’190
L’ABBONAMENTO SCALA
Un prezzo per vivere meglio la proprietà.
La gestione del vostro alloggio costa il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più l’IVA sulla quota. Promozione e distribuzione sono comprese.
Affidare tutto. Vedere solo il versamento.
Una quota di gestione del 20%. Le commissioni delle piattaforme sono trasferite al costo, senza alcun ricarico. Ricevete un bonifico mensile e un rendiconto di una pagina. Nient’altro da fare.
Cosa vedete. Cosa non vedete.
Voi vedete
- Un bonifico mensile sul vostro conto
- Un rendiconto di una pagina: notti, ricavi, il vostro versamento
- Le settimane che avete bloccato per voi
Scala si occupa di
- Annunci, prezzi e ogni contatto con gli ospiti, a ogni ora
- Pulizie, biancheria, consegna delle chiavi, controlli
- Tassa di soggiorno, notifica degli ospiti, piccole riparazioni
Riparazioni senza telefonate
Per il vostro alloggio teniamo una riserva riparazioni di CHF 1’000. Fino a questo importo Scala ripara subito e lo indica nel rendiconto; la riserva viene reintegrata con il versamento successivo. Solo una riparazione sopra CHF 1’000 vi arriva come messaggio: sì o no.
Le prenotazioni dirette rendono di più
Ogni soggiorno prenotato tramite il nostro sito non ha alcuna commissione di piattaforma. Lì indirizziamo gli ospiti abituali; ognuna di queste prenotazioni vi porta circa il 15% in più.
Il vostro rendiconto, una stagione invernale
| Ricavi di pernottamento | CHF 60’000 |
|---|---|
| Quota di gestione Scala, 20% | – CHF 12’000 |
| IVA 8,1% sulla quota di gestione | – CHF 972 |
| Commissioni delle piattaforme al costo (~15%) | – CHF 9’000 |
| Riparazioni dalla riserva (esempio) | – CHF 340 |
| Versato a voi | CHF 37’688 |
L’esempio non è un utile garantito. Pulizie e tassa di soggiorno le paga l’ospite e sono indicate a parte nel rendiconto.
Base del prezzo ed esempioInsieme partecipi agli incassi.
Guadagniamo solo se il vostro alloggio viene prenotato. Per questo lavoriamo perché sia ben prenotato. Non c’è alcuna quota fissa.
Nessun ricarico.
Le commissioni delle piattaforme di prenotazione le trasferiamo al costo, di norma il 15%. Ogni prenotazione tramite il nostro sito non ha alcuna commissione. Lì indirizziamo gli ospiti abituali; ognuna di queste prenotazioni vi porta circa il 15% in più.
Limiti di costo chiari.
Calcoliamo la nostra quota solo sui soldi delle notti. Pulizie e tassa di soggiorno le paga l’ospite. Le riparazioni fino a CHF 1’000 passano dalla riserva riparazioni; oltre, decidete voi. Altri costi non ci sono.
Per approfondire
- Un prezzo. Una percentuale. Importi chiari.
Quanto costa un’agenzia per il vostro alloggio: da noi il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più IVA sulla quota, senza quota fissa.
- La vostra casa vacanze resta vostra.
Affittare la casa vacanza e usarla anche voi: è possibile. Per questo teniamo un calendario comune.
- Imposte locali gestite senza lavoro in più.
Registriamo la tassa di soggiorno e la conteggiamo con il comune. Voi non dovete occuparvene.
Domande frequenti
Quanto costa?
Il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più l’IVA sulla quota. Le commissioni delle piattaforme di prenotazione sono trasferite al costo. In più, una volta, l’avvio per alloggio. Non c’è alcuna quota mensile fissa.
E se il mio alloggio non viene prenotato?
Allora non paga alcuna quota ricorrente.
Posso continuare a usare il mio alloggio?
Sì. Teniamo un calendario comune in cui inserisce i suoi soggiorni.
Chi fa le pulizie?
Organizziamo le pulizie con un partner fisso nella regione. Le paga l’ospite.
Chi paga le riparazioni?
Le riparazioni fino a CHF 1’000 le paghiamo con la riserva riparazioni del vostro alloggio e le indichiamo nel rendiconto. Oltre, chiediamo a voi. Il lavoro lo fa Capricorn Viva o un’azienda specializzata adatta.
Come ricevo i miei soldi?
Automaticamente sul suo conto bancario. Nell’app proprietari vede in ogni momento prenotazioni, incassi e versamenti.
Vi occupate della tassa di soggiorno?
Sì, registriamo e conteggiamo le tasse di soggiorno.
In quale regione lavorate?
Nella regione della Jungfrau.
CAPRICORN SCALA