Gestione completa
20%
dei ricavi di pernottamento
- + 8,1% di IVA sulla nostra quota
- + commissioni delle piattaforme al costo, di norma il 15%
- Nessuna commissione sulle prenotazioni tramite il nostro sito
Avvio una tantum per alloggio
CHF 1’190
CAPRICORN SCALA
Più ricavi. Più tempo per voi.
Come gestori del vostro alloggio di vacanza lo affittiamo e ci occupiamo degli ospiti. Vedete tutto nell’app e ricevete i soldi automaticamente sul conto.
Parlare della gestioneDalla pratica di Apartments Capricorn
Il vostro luogo. I vostri incassi. Di nuovo il vostro tempo.
Nuove richieste, cambi di ospiti, una maniglia allentata: ci occupiamo di tutto noi. Voi mantenete la visione d’insieme. Nell’app proprietari vedete cosa è stato prenotato, pagato e versato. Le vostre richieste ce le mandate con un messaggio vocale o con il modulo. Le verifichiamo e vi rispondiamo.
GestioneSCALA / CHARACTER
Mantenere il carattere. Raggiungere gli ospiti giusti.
Legno antico, stanze cresciute nel tempo e una vista speciale meritano ospiti che cercano proprio questo. Presentiamo il vostro alloggio in modo che gli ospiti giusti lo trovino. Facciamo la promozione e seguiamo gli ospiti. Voi decidete cosa resta com’è.
Continua a leggereAffidare tutto. Vedere solo il versamento.
Una quota di gestione del 20%. Le commissioni delle piattaforme sono trasferite al costo, senza alcun ricarico. Ricevete un bonifico mensile e un rendiconto di una pagina. Nient’altro da fare.
Cosa vedete. Cosa non vedete.
Voi vedete
- Un bonifico mensile sul vostro conto
- Un rendiconto di una pagina: notti, ricavi, il vostro versamento
- Le settimane che avete bloccato per voi
Scala si occupa di
- Annunci, prezzi e ogni contatto con gli ospiti, a ogni ora
- Pulizie, biancheria, consegna delle chiavi, controlli
- Tassa di soggiorno, notifica degli ospiti, piccole riparazioni
Riparazioni senza telefonate
Per il vostro alloggio teniamo una riserva riparazioni di CHF 1’000. Fino a questo importo Scala ripara subito e lo indica nel rendiconto; la riserva viene reintegrata con il versamento successivo. Solo una riparazione sopra CHF 1’000 vi arriva come messaggio: sì o no.
Le prenotazioni dirette rendono di più
Ogni soggiorno prenotato tramite il nostro sito non ha alcuna commissione di piattaforma. Lì indirizziamo gli ospiti abituali; ognuna di queste prenotazioni vi porta circa il 15% in più.
Il vostro rendiconto, una stagione invernale
| Ricavi di pernottamento | CHF 60’000 |
|---|---|
| Quota di gestione Scala, 20% | – CHF 12’000 |
| IVA 8,1% sulla quota di gestione | – CHF 972 |
| Commissioni delle piattaforme al costo (~15%) | – CHF 9’000 |
| Riparazioni dalla riserva (esempio) | – CHF 340 |
| Versato a voi | CHF 37’688 |
L’esempio non è un utile garantito. Pulizie e tassa di soggiorno le paga l’ospite e sono indicate a parte nel rendiconto.
Base del prezzo ed esempioSCALA MOMENTS
L’ospite più rilassato ha già fatto il check-in.
Il nostro gatto ospite rappresenta ospiti soddisfatti. Noi ci occupiamo di tutto dietro le quinte.
La Nostra Filosofia
APARTMENTS CAPRICORN
Dal 2019, dalla nostra esperienza di affitto.
Con Apartments Capricorn affittiamo dal 2019 i nostri alloggi di vacanza nella regione della Jungfrau. Ciò che funziona da noi, lo offriamo ora anche ad altri proprietari. Sappiamo cosa conta ogni giorno: risposte rapide, alloggi puliti e un rendiconto che si capisce.
Continua a leggereCosa desiderate sapere?
Dalla panoramica ai dettagli: servizi, abbonamento e cosa ne ricavate.
- Più dal vostro immobile. Meno lavoro per voi.
Guadagnate tempo, mantenete la visione d’insieme, e il vostro alloggio resta in buono stato.
- Affidate il lavoro. Mantenete la visione d’insieme.
Gestire la casa vacanza senza organizzare nulla: ci occupiamo di affitto, ospiti, pulizie e riparazioni. Voi vedete solo il versamento e un rendiconto.
- Un prezzo per vivere meglio la proprietà.
La gestione del vostro alloggio costa il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più l’IVA sulla quota. Promozione e distribuzione sono comprese.
- Il vostro alloggio trova gli ospiti adatti.
Presentiamo il vostro alloggio e facciamo promozione in continuo. Per questo non pagate nulla in più.
- Lasciare spazio a ciò che rende unico un luogo.
Gli alloggi di vacanza non devono essere tutti uguali. Devono mantenere ciò che promettono.
- La nostra esperienza lavora per il vostro alloggio.
Dal 2019 affittiamo i nostri alloggi di vacanza nella regione della Jungfrau. Da qui è nata Scala.
- A casa nella regione della Jungfrau.
Qui affittiamo dal 2019 i nostri alloggi. Questa esperienza la portiamo ad altri proprietari della regione.
- Affidate il quotidiano. Mantenete il vostro luogo.
Raccontateci del vostro alloggio di vacanza nella regione della Jungfrau. Vi rispondiamo entro un giorno lavorativo.
Domande frequenti
Quanto costa?
Il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più l’IVA sulla quota. Le commissioni delle piattaforme di prenotazione sono trasferite al costo. In più, una volta, l’avvio per alloggio. Non c’è alcuna quota mensile fissa.
E se il mio alloggio non viene prenotato?
Allora non paga alcuna quota ricorrente.
Posso continuare a usare il mio alloggio?
Sì. Teniamo un calendario comune in cui inserisce i suoi soggiorni.
Chi fa le pulizie?
Organizziamo le pulizie con un partner fisso nella regione. Le paga l’ospite.
Chi paga le riparazioni?
Le riparazioni fino a CHF 1’000 le paghiamo con la riserva riparazioni del vostro alloggio e le indichiamo nel rendiconto. Oltre, chiediamo a voi. Il lavoro lo fa Capricorn Viva o un’azienda specializzata adatta.
Come ricevo i miei soldi?
Automaticamente sul suo conto bancario. Nell’app proprietari vede in ogni momento prenotazioni, incassi e versamenti.
Vi occupate della tassa di soggiorno?
Sì, registriamo e conteggiamo le tasse di soggiorno.
In quale regione lavorate?
Nella regione della Jungfrau.
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