Gestion complète
20%
des recettes de nuitées
- + 8,1 % de TVA sur nos frais
- + commissions des plateformes au prix coûtant, typiquement 15 %
- Aucune commission sur les réservations via notre propre site
Mise en place unique par logement
CHF 1’190
CAPRICORN SCALA
Plus de revenus. Plus de temps pour vous.
Gestionnaires de votre logement de vacances, nous le louons et accueillons les voyageurs. Tout est dans l’application, l’argent arrive automatiquement.
Parler de la gestionDe la pratique d’Apartments Capricorn
Votre lieu. Vos revenus. À nouveau votre temps.
Nouvelles demandes, changements de voyageurs, une poignée de porte qui bouge : nous nous occupons de tout. Vous gardez la vue d’ensemble. Dans l’application propriétaire, vous voyez ce qui est réservé, payé et versé. Vous nous envoyez vos souhaits par message vocal ou par formulaire. Nous les examinons et vous répondons.
GestionSCALA / CHARACTER
Préserver le caractère. Atteindre les bons voyageurs.
Du bois ancien, des pièces qui ont une histoire et une vue particulière méritent des voyageurs qui cherchent exactement cela. Nous présentons votre logement de façon que les bons voyageurs le trouvent. Nous faisons la promotion et nous occupons des voyageurs. Vous décidez de ce qui reste tel quel.
Lire la suiteTout confier. Ne voir que votre versement.
Des frais de gestion de 20 %. Les commissions des plateformes sont répercutées au prix coûtant, rien n’est majoré. Vous recevez un virement mensuel et un décompte sur une page. Rien d’autre à faire.
Ce que vous voyez. Ce que vous ne voyez pas.
Vous voyez
- Un virement mensuel sur votre compte
- Un décompte sur une page : nuits, recettes, votre versement
- Les semaines que vous avez bloquées pour vous
Scala s’occupe de
- Annonces, prix et tout contact avec les voyageurs, jour et nuit
- Ménage, linge, remise des clés, contrôles
- Taxe de séjour, annonce des voyageurs, petites réparations
Des réparations sans appels
Une réserve de réparation de CHF 1’000 est tenue pour votre logement. Jusqu’à ce montant, Scala répare tout de suite et l’indique dans votre décompte ; la réserve est reconstituée sur le versement suivant. Seule une réparation au-dessus de CHF 1’000 vous vaut un message : oui ou non.
Les réservations directes rapportent plus
Chaque séjour réservé via notre propre site ne coûte aucune commission de plateforme. Nous y dirigeons les habitués ; chacune de ces réservations vous rapporte environ 15 % de plus.
Votre décompte, une saison d’hiver
| Recettes de nuitées | CHF 60’000 |
|---|---|
| Frais de gestion Scala, 20 % | – CHF 12’000 |
| TVA 8,1 % sur les frais de gestion | – CHF 972 |
| Commissions des plateformes au prix coûtant (~15 %) | – CHF 9’000 |
| Réparations depuis la réserve (exemple) | – CHF 340 |
| Versé à vous | CHF 37’688 |
Cet exemple n’est pas un bénéfice garanti. Ménage et taxe de séjour sont payés par le voyageur et figurent à part dans le décompte.
Base tarifaire et exempleSCALA MOMENTS
Le voyageur le plus détendu a déjà fait son check-in.
Notre chat invité représente des voyageurs satisfaits. Nous nous occupons de tout en coulisses.
Notre Philosophie
APARTMENTS CAPRICORN
Depuis 2019, par notre propre pratique de la location.
Avec Apartments Capricorn, nous louons nos propres logements de vacances dans la région de la Jungfrau depuis 2019. Ce qui fonctionne chez nous, nous le proposons maintenant à d’autres propriétaires. Nous savons ce qui compte au quotidien : des réponses rapides, des logements propres et un décompte que l’on comprend.
Lire la suiteQue souhaitez-vous savoir ?
De la vue d’ensemble aux détails : prestations, abonnement et ce que vous y gagnez.
- Davantage de votre bien. Moins de travail pour vous.
Vous gagnez du temps, gardez la vue d’ensemble, et votre logement reste en bon état.
- Confiez le quotidien. Gardez la vue d’ensemble.
Gérer votre maison de vacances sans rien organiser : nous reprenons location, voyageurs, ménage et réparations. Vous ne voyez que versement et décompte.
- Un prix pour être propriétaire plus sereinement.
Gérer votre logement de vacances coûte 20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus la TVA sur ces frais. Promotion et distribution comprises.
- Les bons voyageurs trouvent votre logement.
Nous présentons votre logement et faisons de la promotion en continu. Vous ne payez rien de plus pour cela.
- Préserver ce qui rend un lieu unique.
Les logements de vacances n’ont pas tous besoin de se ressembler. Ils doivent tenir ce qu’ils promettent.
- Notre expérience travaille pour votre logement.
Depuis 2019, nous louons nos propres logements de vacances dans la région de la Jungfrau. Scala en est né.
- Chez nous dans la région de la Jungfrau.
Ici, nous louons nos propres logements depuis 2019. Nous apportons cette expérience à d’autres propriétaires de la région.
- Confiez le quotidien. Gardez votre lieu.
Parlez-nous de votre logement de vacances dans la région de la Jungfrau. Nous vous répondons dans un jour ouvrable.
Questions fréquentes
Combien cela coûte-t-il ?
20 % de ce que les voyageurs paient pour les nuits, plus la TVA sur ces frais. Les commissions des plateformes de réservation sont répercutées au prix coûtant. S’y ajoute une mise en place unique par logement. Il n’y a pas de forfait mensuel.
Et si mon logement n’est pas réservé ?
Alors vous ne payez aucun frais courant.
Puis-je continuer à utiliser mon logement moi-même ?
Oui. Nous tenons un calendrier commun dans lequel vous inscrivez vos propres séjours.
Qui fait le ménage ?
Nous organisons le ménage avec un partenaire fixe dans la région. Il est payé par le voyageur.
Qui paie les réparations ?
Les réparations jusqu’à CHF 1’000 sont payées depuis la réserve de réparation de votre logement et indiquées dans le décompte. Au-delà, nous vous demandons. Le travail est fait par Capricorn Viva ou une entreprise spécialisée adaptée.
Comment est-ce que je reçois mon argent ?
Automatiquement sur votre compte bancaire. Dans l’application propriétaire, vous voyez à tout moment les réservations, les recettes et les versements.
Vous occupez-vous de la taxe de séjour ?
Oui, nous enregistrons et décomptons les taxes de séjour.
Dans quelle région travaillez-vous ?
Dans la région de la Jungfrau.
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