Gestione completa
20%
dei ricavi di pernottamento
- + 8,1% di IVA sulla nostra quota
- + commissioni delle piattaforme al costo, di norma il 15%
- Nessuna commissione sulle prenotazioni tramite il nostro sito
Avvio una tantum per alloggio
CHF 1’190
PREZZI & SERVIZI
Un prezzo. Una percentuale. Importi chiari.
Quanto costa un’agenzia per il vostro alloggio: da noi il 20% di ciò che gli ospiti pagano per le notti, più IVA sulla quota, senza quota fissa.
Affidare tutto. Vedere solo il versamento.
Una quota di gestione del 20%. Le commissioni delle piattaforme sono trasferite al costo, senza alcun ricarico. Ricevete un bonifico mensile e un rendiconto di una pagina. Nient’altro da fare.
Cosa vedete. Cosa non vedete.
Voi vedete
- Un bonifico mensile sul vostro conto
- Un rendiconto di una pagina: notti, ricavi, il vostro versamento
- Le settimane che avete bloccato per voi
Scala si occupa di
- Annunci, prezzi e ogni contatto con gli ospiti, a ogni ora
- Pulizie, biancheria, consegna delle chiavi, controlli
- Tassa di soggiorno, notifica degli ospiti, piccole riparazioni
Riparazioni senza telefonate
Per il vostro alloggio teniamo una riserva riparazioni di CHF 1’000. Fino a questo importo Scala ripara subito e lo indica nel rendiconto; la riserva viene reintegrata con il versamento successivo. Solo una riparazione sopra CHF 1’000 vi arriva come messaggio: sì o no.
Le prenotazioni dirette rendono di più
Ogni soggiorno prenotato tramite il nostro sito non ha alcuna commissione di piattaforma. Lì indirizziamo gli ospiti abituali; ognuna di queste prenotazioni vi porta circa il 15% in più.
Il vostro rendiconto, una stagione invernale
| Ricavi di pernottamento | CHF 60’000 |
|---|---|
| Quota di gestione Scala, 20% | – CHF 12’000 |
| IVA 8,1% sulla quota di gestione | – CHF 972 |
| Commissioni delle piattaforme al costo (~15%) | – CHF 9’000 |
| Riparazioni dalla riserva (esempio) | – CHF 340 |
| Versato a voi | CHF 37’688 |
L’esempio non è un utile garantito. Pulizie e tassa di soggiorno le paga l’ospite e sono indicate a parte nel rendiconto.
Base del prezzo ed esempioLa base è il prezzo delle notti.
Contiamo solo i soldi che gli ospiti pagano per le notti. Pulizie, tassa di soggiorno e cauzione non contano. Nemmeno i rimborsi agli ospiti contano. Le commissioni delle piattaforme di prenotazione le trasferiamo al costo, di norma il 15%. Non aggiungiamo nulla. Le prenotazioni tramite il nostro sito non hanno alcuna commissione.
CHF 60’000 in una stagione invernale: a voi restano CHF 38’028.
Un esempio: in una stagione invernale gli ospiti pagano CHF 60’000 per le notti. Di questi, CHF 12’000 vanno a noi, CHF 972 sono l’IVA sulla nostra quota e CHF 9’000 sono le commissioni delle piattaforme di prenotazione. CHF 38’028 restano a voi. Da questi si tolgono ancora le riparazioni pagate con la riserva. L’esempio non è un utile garantito.
Riparazioni senza telefonate.
Per il vostro alloggio teniamo una riserva riparazioni di CHF 1’000. Fino a questo importo ripariamo subito e lo indichiamo nel rendiconto. La riserva viene reintegrata con il versamento successivo. Solo una riparazione sopra CHF 1’000 vi arriva come messaggio: sì o no.
Un avvio una tantum, poi in base agli incassi.
Per ogni alloggio pagate una volta l’avvio: CHF 1’190. Comprende le foto, gli annunci sulle piattaforme di prenotazione e sul nostro sito, il calendario stagionale dei prezzi, la guida digitale per gli ospiti con le regole della casa, un assistente per gli ospiti che conosce il vostro alloggio e risponde a ogni ora, una cassetta per le chiavi o una serratura smart installata e testata, la registrazione per tassa di soggiorno e notifica degli ospiti presso il comune e l’istruzione del partner per le pulizie con un primo collaudo. Se il vostro alloggio non viene prenotato, non pagate alcuna quota ricorrente.
CAPRICORN SCALA